Sobre o Imóvel

APARTAMENTO PARA VENDA  na Rua Gerhard Heinrichs, no bairro Xaxim  em Curitiba / PR no Residencial  Bio Residencial com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga e  Área de 52,34 m² 

Descubra seu refúgio urbano no Bio Residencial: Um apartamento aconchegante e prático no Xaxim!

Seu novo lar:

• 2 dormitórios para o descanso de toda a família.
• 52,34 m² de área privativa para você aproveitar cada momento.
• Sala ampla para receber amigos e relaxar.
• Cozinha moderna com eletrodomésticos e utensílios.
• Banheiro completo com revestimentos de alta qualidade.
• Área de serviço para cuidar das roupas com praticidade.
• 1 vaga de garagem para sua comodidade.

Lazer para você e sua família:

• Academia para manter a forma.
• Playground para a criançada brincar.
• Salão de festas para celebrar a vida.

Localização privilegiada:

• Bairro Xaxim, próximo a escolas, farmácias, supermercados, academias, lojas de conveniência e padarias.
• Região tranquila e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida.
• Fácil acesso ao centro de Curitiba e a outras regiões da cidade.

Segurança para você e sua família:

• Câmeras de segurança para monitoramento 24 horas.
• Cerca elétrica para proteção perimetral.
• CFTV para maior segurança.
• Extintores de incêndio para sua segurança.
• Iluminação externa para maior visibilidade à noite.
• Interfone para controle de acesso.
• Portão eletrônico para sua comodidade.
• Sensor de presença para acionamento automático da luz.
• Vigilância 24 horas para sua tranquilidade.

Investimento imperdível:

• Preço competitivo e condições especiais de pagamento.
• Oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de Curitiba.
• Agende sua visita agora mesmo e não perca essa chance!

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Xaxim: O Bairro que Tem Tudo para Encantar Você em Curitiba!

Curitiba é uma cidade cheia de charme e o bairro Xaxim é a prova viva de que os melhores tesouros muitas vezes estão escondidos. Com mais de 50 mil habitantes espalhados por uma área de pouco mais de 8 km², o Xaxim não é apenas um bairro residencial, mas um verdadeiro polo de cultura, lazer, educação e serviços, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Por Que o Xaxim é o Local Perfeito para Chamar de Lar?

1. História e Tradição com um Toque Moderno
   O Xaxim tem uma história rica, marcada pela chegada de imigrantes italianos e gaúchos, que deixaram sua marca na cultura local. Aqui, você encontrará um ambiente acolhedor, onde o passado se encontra com o presente, como evidenciado pela famosa primeira lombada eletrônica do Brasil, instalada em frente à Escola Municipal Francisco Derosso.

2. Conectividade e Mobilidade
   Localizado estrategicamente, o Xaxim é servido pela Linha Verde, a principal via de transporte da cidade, e outras rotas importantes como a Avenida Brasília e a Rua Francisco Derosso. Isso garante que você esteja sempre a poucos minutos de todas as comodidades que Curitiba tem a oferecer, com opções de transporte público que conectam o bairro aos principais pontos da cidade.

3. Cultura e Lazer para Todos os Gostos
   Embora o Xaxim ofereça uma gama de opções de lazer mais restrita, a criatividade da comunidade compensa com várias iniciativas e eventos locais. O Centro de Esporte e Lazer Xaxim é um exemplo brilhante, com quadras de tênis, vôlei, futsal e uma academia ao ar livre. Além disso, a Sociedade Esportiva Ferroviária é um orgulho local, oferecendo entretenimento e revelando talentos no futebol.

4. Educação de Qualidade ao Seu Alcance
   Para as famílias com crianças, o Xaxim é uma excelente escolha. O Centro Municipal de Educação Infantil Demawe e o Colégio Senhora de Fátima garantem uma educação de qualidade, desde os primeiros anos até o ensino médio, com opções de período integral e atividades extracurriculares enriquecedoras.

5. Comércio e Serviços que Facilitam o Dia a Dia
   Mesmo estando um pouco afastado do centro, o Xaxim não deixa a desejar quando o assunto é comércio e serviços. O Shopping & Sports é um verdadeiro centro de conveniência, com lojas, restaurantes, entretenimento e até mesmo uma escolinha de futebol. Para aqueles momentos de descontração, o Butéko do Kareka oferece um ambiente amigável para socializar e curtir a vida noturna local.

6. Engajamento Comunitário e Solidariedade
   O Centro Comunitário de Proteção Alimentar Pe. Miguel é um exemplo inspirador de como a comunidade se une para oferecer suporte e oportunidades para todos. Com oficinas de capoeira, dança, música e muito mais, ele promove a inclusão e a melhoria da qualidade de vida dos moradores.

Em Resumo
O Xaxim é um bairro que une tradição, modernidade e um forte senso de comunidade. Se você está buscando um lugar para viver em Curitiba que combine tranquilidade residencial com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece, o Xaxim é uma escolha imbatível. Venha descobrir o que faz deste bairro uma joia preciosa e encontre o seu novo lar aqui!

Pronto para descobrir o Xaxim? Explore as ofertas de imóveis e dê o próximo passo para transformar sua vida na vibrante e acolhedora Curitiba!
 

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