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Imóvel Comercial com 281 M², Reformado, Já Locado, Contrato Estável

Parolin - Curitiba / PR

5

Banheiros

6

Salas

R$ 1.299.000

Código: IC0002_CAZA

Bairro: Parolin

Área Útil: 281,00 m²

Área Terreno: 374,00 m²

Sobre o Imóvel

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Triplique Seus Rendimentos com Três Sobrados Locados no Parolin!


Três sobrados estrategicamente localizados no Parolin, próximos à Chevrolet e ao TRE, oferecem uma oportunidade única para investidores. Já alugados desde 2012 para a mesma empresa (sindicato), essas propriedades garantem uma renda mensal estável de R$ 5.500,00. Com terreno de esquina de 374m² e área construída total de 280,70m², cada sobrado possui características distintas, atendendo diversas necessidades de locatários. Recentemente reformados, os imóveis oferecem qualidade e conforto, com uma frente para duas ruas que aumenta visibilidade e acessibilidade. A região está em crescimento constante, prometendo valorização a longo prazo. Para investidores astutos, esta é uma oportunidade de maximizar retorno sobre investimento em uma localização privilegiada. Agende sua visita hoje mesmo e explore este investimento sólido no Parolin, Curitiba!
 

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Três sobrados em terreno de esquina no Parolin, próximo à Chevrolet e ao TRE, oferecem renda mensal de R$ 5.500,00 e potencial de valorização.

Invista com Segurança e Tranquilidade:
 

  • Renda garantida: Imóvel já alugado para a mesma empresa (sindicato) desde 2012, com contrato renovado recentemente, proporcionando renda mensal estável de R$ 5.500,00.
  • Localização estratégica: Terreno de esquina em região nobre do Parolin, próximo à Chevrolet, ao TRE e a diversos pontos comerciais, garantindo alta demanda por aluguel.
  • Valorização em ascensão: Região em constante crescimento, com potencial para valorização do imóvel a longo prazo, maximizando seu retorno sobre investimento.
 

Detalhes do Imóvel:

  • Terreno de 374m² totalmente murado: Espaço amplo e seguro para seus inquilinos.
  • Área construída total de 280,70m²: Três sobrados com metragens diferenciadas para atender às diversas necessidades dos locatários.
  • Sobrado 1: 102,30m² de área útil, ideal para famílias ou empresas maiores.
  • Sobrados 2 e 3: 89,20m² de área útil cada, perfeitos para casais, profissionais liberais ou empresas menores.
  • Acabamentos de qualidade: Reforma recente garante conforto e modernidade aos sobrados.
  • Frente para duas ruas: Maior visibilidade e acessibilidade para seus inquilinos.
 

Investimento Flexível:

  • Aceitamos imóveis em Curitiba ou região metropolitana como parte do pagamento: Amplie suas opções de investimento e diversifique seu portfólio.
  • Avaliação de camionetes ou SUVs de até R$ 300.000,00: Explore alternativas de pagamento que se encaixam em suas necessidades.
 

Observações Importantes:

  • Visitas agendadas: Respeitamos a privacidade dos inquilinos e agendamos visitas apenas com hora marcada.
  • Imóveis não averbados: Financiamento disponível apenas para o terreno.
  • Venda conjunta: As três unidades devem ser adquiridas juntas, não sendo possível a venda individual.
 

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