Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar no Atuba: Sobrado Moderno com 3 Dormitórios, Suíte e 2 Vagas na Rua Ângelo Zamir Biasi – 134 m² de Conforto e Estilo em Curitiba!

Sobrado para Venda na  Rua Ângelo Zamir Biasi no Bairro Atuba em Curitiba / PR com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas, Área Total: 134,00 m²

Sobrado à Venda – 3 Quartos

Localização:
Rua Angelo Zamir Biasi, 325 – Um endereço cobiçado, situado próximo ao Ítalo Supermercados, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais da região.

Características dos Sobrados:

Sobrado Duplex 01

• Área Privativa: 112 m²
• Terreno: 134 m²

Sobrado Duplex 02

• Área Privativa: 112 m²
• Terreno: 153,32 m²

Detalhes Internos e Externos:

• Dormitórios:

  • Quantidade: 3
  • Suíte Principal: Inclui um espaçoso closet, proporcionando privacidade e conforto adicional.

• Garagem:

  • Vagas: 2
  • Descrição: Espaço amplo e prático para acomodar dois veículos com segurança.

• Churrasqueira:

  • Tipo: A carvão
  • Descrição: Ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos.

• Infraestrutura:

  • Ar-condicionado: Preparada para instalação em todos os quartos e na sala, garantindo um ambiente climatizado durante todo o ano.

• Escadaria:

  • Revestimento: Granito
  • Guarda-corpo: Vidro temperado
  • Descrição: Um detalhe sofisticado que agrega modernidade e segurança.

• Portas de Entrada:

  • Material: ACM
  • Descrição: Resistentes e com design contemporâneo, garantindo segurança e um acabamento elegante.

• Fachadas:

  • Revestimento: Porcelanato
  • Descrição: Modernas e de fácil manutenção, destacando-se pela estética e durabilidade.

Data de Entrega:

• Previsão: Junho de 2023
• Descrição: Certifique-se de garantir seu novo lar com antecipação para uma mudança tranquila.

Por Que Escolher Estes Sobrados?

Se você valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica, esses sobrados são a escolha perfeita. A combinação de design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização prática oferece uma oportunidade única para viver com estilo e praticidade.

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Conheça o Bairro Atuba: Uma Joia da Região Noroeste de Curitiba

História e Localização:

O Bairro Atuba, situado na região nordeste de Curitiba, faz divisa com os bairros Santa Cândida, Tingui e Bairro Alto. Com uma área de 4,27 km² e uma população de aproximadamente 12.632 habitantes, o Atuba é um bairro com uma rica história e um papel significativo na formação da cidade. Historiadores afirmam que a região foi o primeiro local de assentamento dos fundadores de Curitiba, que vieram do Paraguai em busca de ouro. Embora não tenham encontrado o ouro, sua migração para a área onde hoje se encontra a Praça Tiradentes foi crucial para a fundação da Vila Nossa Senhora da Luz, posteriormente Curitiba.

Origem do Nome:

O nome "Atuba" é de origem Tupi-Guarani. Embora o significado exato seja debatido, algumas fontes indicam que pode se referir a uma "chácara com árvores cheias de frutas", enquanto outras sugerem que significa "nuca" ou a parte elevada da cabeça. O nome evoca uma conexão profunda com a história e a cultura indígena da região.

Características e Infraestrutura:

Apesar de sua aparência de um bairro distante do centro, o Atuba está convenientemente localizado a cerca de 20 minutos do coração de Curitiba. As principais vias de acesso incluem a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, Avenida Monteiro Tourinho, Estrada da Ribeira, Rodovia Régis Bittencourt e a Estrada da Graciosa. O transporte público é eficiente, com duas linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro da cidade, passando por importantes pontos como o 27º Batalhão, o Estádio Couto Pereira e o Colégio Estadual do Paraná.

Pontos de Interesse:

• Parque Atuba: Com aproximadamente 173 mil metros quadrados, o Parque Atuba é um dos principais atrativos da região. Criado para a preservação da área ao longo do Rio Atuba e para proporcionar um espaço de lazer para os moradores, o parque também abriga a "Vila de Madeira", que visa conservar e exibir a arquitetura típica da cidade. A primeira casa dessa vila foi construída em 1947 e remontada no parque, preservando o estilo arquitetônico original.

• Rio Atuba: O rio que dá nome ao bairro é uma importante característica geográfica, contribuindo para o charme natural da região.

Vida no Bairro:

O Atuba combina um ambiente residencial tranquilo com uma rica história e acesso conveniente a várias amenidades. O bairro oferece uma excelente qualidade de vida, com áreas verdes amplas e uma comunidade acolhedora.

Para Quem Está em Busca de Imóveis:

Se você está procurando um imóvel em Curitiba, o Bairro Atuba representa uma excelente oportunidade. A combinação de uma localização estratégica, rica história e infraestrutura bem desenvolvida faz do Atuba um lugar atrativo para viver. Visite nosso site para conferir as melhores ofertas de imóveis à venda no Atuba e encontre o lar dos seus sonhos nesta charmosa região.

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