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Avaliar a área total de um imóvel é uma tarefa importante para quem deseja comprar, vender ou alugar uma propriedade em Curitiba. Saber a área total é fundamental para estabelecer o valor do imóvel e garantir que o negócio seja justo e transparente para todas as partes envolvidas.

Neste post, vamos mostrar como avaliar a área total de um imóvel em Curitiba de forma precisa e confiável. Acompanhe as dicas a seguir e garanta que sua transação imobiliária seja um sucesso.

 

Verifique a matrícula do imóvel

A matrícula é o documento que registra todas as informações do imóvel, incluindo a sua área total. Você pode obtê-la no cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado. Verifique na matrícula a área total informada pelo proprietário e compare com as medidas obtidas in loco.

Faça a medição do imóvel

A medição do imóvel deve ser feita por um profissional habilitado, como um engenheiro civil ou arquiteto. Ele utilizará equipamentos específicos, como trena e medidor a laser, para medir a área total do imóvel de forma precisa e confiável.

Considere a área construída e a área privativa

A área total de um imóvel é composta pela área construída e pela área privativa. A área construída é a soma de todas as áreas cobertas do imóvel, incluindo paredes, lajes, varandas e garagens. Já a área privativa é a área exclusiva do imóvel, ou seja, aquela que pertence apenas ao proprietário, como os quartos, banheiros e sala de estar.

Verifique se há áreas comuns

Em condomínios, é comum existirem áreas comuns, como piscinas, churrasqueiras e salão de festas. Essas áreas não são contabilizadas na área total do imóvel, mas podem influenciar no valor da propriedade.

Consulte um corretor de imóveis

Por fim, se você ainda tem dúvidas sobre como avaliar a área total de um imóvel em Curitiba, consulte um corretor de imóveis. Ele poderá orientá-lo sobre as melhores práticas de avaliação de imóveis na região e ajudá-lo a tomar a melhor decisão.

Conclusão

Avaliar a área total de um imóvel em Curitiba é fundamental para garantir que o negócio seja justo e transparente para todas as partes envolvidas. Siga as dicas apresentadas neste post e garanta que sua transação imobiliária seja um sucesso. Se ainda tiver dúvidas, não hesite em consultar um profissional habilitado.

 

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Fonte: Cazaroto Imóveis