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Ao avaliar um imóvel em Curitiba, muitos fatores podem influenciar seu valor, e a vista é um deles. Uma vista deslumbrante pode ser um grande atrativo para os compradores, enquanto uma vista ruim pode ser um fator desvalorizante.
 

Mas como avaliar a vista de um imóvel em Curitiba de forma técnica e precisa? Neste artigo, vamos abordar esse assunto e destacar os pontos mais relevantes a serem considerados.

Primeiramente, é importante destacar que a vista pode ser avaliada de diferentes maneiras. Por exemplo, a vista de um apartamento no 10º andar pode ser bem diferente da vista de uma casa térrea em um bairro mais elevado. Portanto, a avaliação da vista deve ser feita levando em conta as particularidades de cada imóvel.

Um fator importante a ser avaliado é a amplitude da vista. Quanto mais ampla, melhor será a vista. Se o imóvel tiver uma vista panorâmica, que permita ver vários pontos da cidade, isso pode ser um grande diferencial na hora de estabelecer o valor.

Além disso, é importante avaliar a qualidade da vista. Uma vista para uma praça arborizada ou para uma área verde pode ser mais valorizada do que uma vista para um terreno vazio ou uma construção mal cuidada. O mesmo vale para a vista noturna: uma vista para a cidade iluminada pode ser mais valorizada do que uma vista para uma região escura.

Outro ponto a ser avaliado é a exposição solar. Uma vista que permita a entrada de sol direto pode ser um grande atrativo para quem gosta de ambientes bem iluminados e arejados.

Também é importante levar em conta a presença de obstáculos que possam atrapalhar a vista, como postes, fios elétricos, prédios muito próximos, entre outros. Esses obstáculos podem interferir na qualidade da vista e, consequentemente, no valor do imóvel.

Por fim, é importante destacar que a avaliação da vista deve ser feita por um profissional capacitado e experiente. A vista é um fator subjetivo e pode variar de acordo com a percepção de cada pessoa. Por isso, é importante contar com um profissional que saiba avaliar todos os aspectos técnicos e subjetivos envolvidos na avaliação da vista de um imóvel em Curitiba.

Em resumo, a vista é um fator importante na avaliação de imóveis em Curitiba e deve ser considerada de forma técnica e precisa. Ao avaliar a vista de um imóvel, é importante levar em conta a amplitude, qualidade, exposição solar, obstáculos e outros aspectos que possam influenciar seu valor. Contar com um profissional capacitado e experiente é essencial para garantir uma avaliação precisa e justa.

 

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Fonte: Cazaroto Imóveis