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Comprar um imóvel é um grande passo e muitas vezes o financiamento imobiliário é a melhor opção para quem não tem todo o dinheiro disponível para pagar à vista. No entanto, conseguir o melhor financiamento imobiliário não é tão simples quanto parece. Há muitos aspectos a considerar antes de escolher o financiamento certo para você. Neste post, vamos te dar algumas dicas para conseguir o melhor financiamento imobiliário possível.

Analise sua situação financeira

Antes de começar a procurar um financiamento imobiliário, é importante ter uma ideia clara da sua situação financeira atual. Você precisa saber quanto dinheiro você tem disponível para dar de entrada e quanto você pode pagar por mês. Considere suas despesas mensais e crie um orçamento realista que inclua o pagamento do financiamento.

Pesquise os bancos e as condições oferecidas

Depois de ter uma ideia clara da sua situação financeira, é hora de começar a pesquisar os bancos e as condições oferecidas. Compare as taxas de juros, o valor das parcelas, o prazo de pagamento e todas as outras condições envolvidas. Não se esqueça de incluir as taxas administrativas e de seguro no seu cálculo. Você pode fazer essa pesquisa online, mas também é importante visitar as agências dos bancos para obter mais informações e esclarecer dúvidas.

Avalie a sua capacidade de pagamento

É importante avaliar se as parcelas do financiamento cabem no seu orçamento. Certifique-se de que você não está comprometendo mais do que 30% da sua renda com o pagamento das prestações. Lembre-se que é melhor optar por um financiamento mais curto e com parcelas maiores se isso se encaixar melhor no seu orçamento.
 

Verifique a possibilidade de usar o FGTS

Se você tem saldo em sua conta do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), pode usar esse dinheiro para abater o saldo do financiamento imobiliário. Essa é uma boa opção para reduzir o valor das prestações ou diminuir o prazo de pagamento. Verifique as regras e condições para utilizar o FGTS no financiamento imobiliário antes de fechar o contrato.

Faça uma simulação antes de fechar o contrato
Antes de fechar o contrato, é importante fazer uma simulação do financiamento imobiliário. Isso vai te ajudar a ter uma ideia clara de como ficarão as parcelas e como ficará o seu orçamento com o pagamento delas. Muitos bancos oferecem simuladores de financiamento em seus sites, o que facilita bastante a vida do comprador.
 

Conclusão

Conseguir o melhor financiamento imobiliário é um processo que requer tempo e pesquisa. É importante avaliar sua situação financeira atual, pesquisar os bancos e as condições oferecidas, avaliar sua capacidade de pagamento, verificar a possibilidade de usar o FGTS e fazer uma simulação antes de fechar o contrato. Com essas dicas, você estará mais preparado para escolher o financiamento imobiliário que melhor atende às suas necessidades e se planejar para realizar o sonho da casa própria.

 

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Fonte: Cazaroto Imóveis