Quando se trata de alugar um galpão logístico, muitas empresas ficam preocupadas com o preço da locação. Afinal, é importante manter os custos baixos para garantir a lucratividade do negócio. Porém, é possível negociar o preço da locação de galpões logísticos e obter um valor mais vantajoso. Neste artigo, vamos dar algumas dicas de como fazer isso.
Pesquise os preços praticados no mercado
Antes de começar a negociação, é importante pesquisar os preços praticados no mercado. Essa pesquisa pode ser feita através de consultas a imobiliárias especializadas em galpões logísticos ou até mesmo através de sites de busca de imóveis comerciais. Essa informação ajudará a ter uma ideia do preço médio praticado na região e evitar que seja cobrado um valor muito acima do mercado.
Conheça as características do galpão logístico
Outro fator que pode influenciar no preço da locação é a localização e as características do galpão logístico. É importante avaliar se a localização é estratégica para a empresa e se o espaço atende às necessidades de armazenamento e logística. Quanto mais completo e bem localizado for o galpão, maior será o valor da locação.
Mostre interesse e disposição para fechar negócio
Ao demonstrar interesse e disposição para fechar negócio, o proprietário do galpão pode ser mais flexível na negociação do preço da locação. Mostre que sua empresa tem interesse em alugar o imóvel e que está disposta a fechar um acordo que seja vantajoso para ambas as partes.
Faça uma contraproposta
Depois de avaliar o preço praticado no mercado e conhecer as características do galpão logístico, é possível fazer uma contraproposta. Ofereça um valor abaixo do que foi inicialmente proposto, mas que ainda seja justo e condizente com as características do imóvel e da região.
Esteja disposto a negociar outras condições
Além do preço da locação, outras condições podem ser negociadas, como o prazo de contrato, o valor do depósito e a inclusão de cláusulas específicas no contrato. Esteja aberto a negociar outras condições para que o acordo seja vantajoso para ambas as partes.
Negociar o preço da locação de galpões logísticos pode ser uma estratégia eficiente para reduzir os custos da empresa. No entanto, é importante ter em mente que o valor da locação deve ser justo e condizente com as características do imóvel e da região. Com as dicas acima, sua empresa pode encontrar o galpão logístico ideal por um preço mais vantajoso.
Fonte: Cazaroto Imóveis
