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Crédito Imobiliário Bate Recorde: Mais de R$ 2 Trilhões em Financiamentos!

Apesar das taxas de juros ainda elevadas, o crédito imobiliário atingiu níveis históricos nos últimos anos, impulsionado pela diversificação das fontes de recursos. Se você está pensando em adquirir um imóvel ou investir no mercado imobiliário, esta notícia é para você.

De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o volume disponível de recursos para financiar o mercado de imóveis cresceu de R$ 1,63 trilhão em julho de 2021 para incríveis R$ 2,04 trilhões em julho de 2023, representando um aumento de 25% em apenas dois anos.

O que é ainda mais impressionante é que essa evolução aconteceu mesmo com o encolhimento de 7,5% do saldo disponível no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) no mesmo período. Isso demonstra que as fontes alternativas de crédito imobiliário, como fundos de investimento imobiliário (FIIs), letras de crédito imobiliário (LCIs), letras imobiliárias garantidas (LIGs) e certificados de recebíveis imobiliários (CRIs), têm desempenhado um papel fundamental no mercado.

Juntas, essas fontes alternativas superaram em volume de dinheiro a tradicional poupança. A participação da poupança no financiamento total do setor caiu de 46% para 36%, enquanto as fontes alternativas aumentaram sua participação de 24% para 38%.

Essa transformação é essencial para o setor imobiliário, permitindo que o mercado continue a se desenvolver, mesmo em cenários de recursos limitados. No entanto, ainda enfrentamos desafios, como as altas taxas de juros em outras modalidades de crédito.

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Fonte: Cazaroto Imóveis