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**Divórcio e Partilha de Bens: Impactos nos Direitos Imobiliários - Guia Completo sobre Contratos de Compra e Venda**

O divórcio é um momento desafiador que pode ter implicações significativas nos direitos imobiliários dos envolvidos. Neste guia completo sobre contratos de compra e venda, exploraremos os impactos do divórcio e da partilha de bens nos direitos imobiliários, fornecendo informações essenciais para quem enfrenta essa situação.

**1. Comunhão de Bens e Separação Total:**

- Entender o regime de bens adotado durante o casamento é crucial. A comunhão parcial ou total de bens e a separação total influenciam diretamente a partilha dos imóveis após o divórcio.

**2. Bens Adquiridos Durante o Casamento:**

- Imóveis adquiridos durante o casamento são geralmente considerados bens comuns. A forma como esses bens serão divididos dependerá do regime de bens e das decisões acordadas no processo de divórcio.

**3. Direito à Moradia e Uso do Imóvel:**

- Em casos de divórcio, o cônjuge que detinha o direito à moradia pode mantê-lo, dependendo das decisões judiciais. Isso pode impactar a venda ou transferência de propriedades.

**4. A Importância de uma Avaliação Justa:**

- A avaliação justa dos imóveis é crucial durante a partilha de bens. Garantir que todos os ativos imobiliários sejam avaliados corretamente é fundamental para uma divisão equitativa.

**5. Acordos Pré-nupciais:**

- Acordos pré-nupciais podem influenciar diretamente a divisão de bens durante o divórcio. Se existir um acordo prévio, ele deverá ser considerado na partilha dos imóveis.

**6. Negociação e Acordos Amigáveis:**

- Em muitos casos, a negociação e a busca por acordos amigáveis podem facilitar o processo de partilha de bens. Isso inclui a definição de como os imóveis serão distribuídos entre as partes.

**7. Consequências Legais da Partilha:**

- Compreender as consequências legais da partilha de imóveis é essencial. Isso inclui a necessidade de atualizar a documentação legal e a escritura dos imóveis transferidos.

** - Contate a Cazaroto Imóveis para Orientações Especializadas:**

Na Cazaroto Imóveis, compreendemos as complexidades envolvidas no impacto do divórcio nos direitos imobiliários. Entre em contato conosco para orientações especializadas, garantindo uma abordagem justa e legal durante a partilha de bens imobiliários.

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Fonte: Cazaroto Imóveis