Documentação Necessária para Vender um Imóvel em Curitiba

Vender um imóvel em Curitiba pode ser um processo complexo, mas estar bem preparado com a documentação correta pode tornar tudo mais tranquilo e eficiente. Aqui está o que você precisa saber sobre a documentação essencial para realizar essa transação com sucesso:

 

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1. Documentos Pessoais do Vendedor

• RG e CPF: Documentos de identificação pessoal válidos.
• Comprovante de estado civil: Certidão de casamento ou averbação de divórcio, se aplicável.

2. Documentos do Imóvel

• Escritura pública: Documento que comprova a propriedade do imóvel.
• Matrícula atualizada: Registro no Cartório de Registro de Imóveis, que mostra a situação jurídica do imóvel.
• Certidão de Ônus Reais: Informações sobre eventuais ônus ou gravames que incidem sobre o imóvel.

3. Documentos Fiscais

• IPTU: Certidão negativa de débitos do Imposto Predial e Territorial Urbano.
• Certidões negativas: Certidões de débitos municipais, estaduais e federais do imóvel e do vendedor.

4. Documentação Específica

• Autorização de venda: Se o imóvel estiver sob administração de terceiros ou em inventário.
• Certidão de quitação condominial: Para imóveis em condomínio.

5. Diferenciais de Valorização

• Laudo de Avaliação: Opcional, mas pode ser útil para comprovar o valor do imóvel.

Preparar toda essa documentação com antecedência pode acelerar o processo de venda e evitar contratempos. Para uma orientação personalizada e suporte durante todo o processo de venda de imóveis em Curitiba, entre em contato com Cazaroto Imóveis. Estamos aqui para ajudar com experiência e dedicação.
 

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Fonte: Cazaroto Imóveis