Ao escolher a locação de um galpão logístico para a sua empresa, é importante tomar alguns cuidados na hora de assinar o contrato. Afinal, esse é um compromisso de longo prazo que envolve questões financeiras e estratégicas para o seu negócio.
Confira agora os principais cuidados que você deve ter antes de assinar o contrato de locação de galpões logísticos.
Analise o contrato com atenção
O contrato de locação é um documento que formaliza a relação entre locador e locatário. Por isso, é fundamental que ele seja claro e preciso em relação aos direitos e obrigações de ambas as partes. É importante ler o contrato com atenção e, se necessário, consultar um advogado especializado em locações comerciais.
Verifique as condições do imóvel
Antes de assinar o contrato, é importante verificar as condições do imóvel. Certifique-se de que o galpão logístico atende às necessidades da sua empresa, como a capacidade de armazenamento, a localização e a infraestrutura disponível. Além disso, verifique se há problemas estruturais ou necessidade de reparos que possam prejudicar a operação do seu negócio.
Avalie as cláusulas de rescisão
As cláusulas de rescisão são importantes para o caso de uma eventual saída antecipada do imóvel. Por isso, é importante verificar se o contrato prevê alguma multa em caso de rescisão e quais são as condições para a sua aplicação. Além disso, é importante saber se o contrato prevê a devolução do valor de caução.
Confira as condições de pagamento
As condições de pagamento devem ser claras e transparentes. Verifique o valor do aluguel, o prazo para o reajuste, as condições de pagamento e as formas de quitação. Além disso, verifique se há outras despesas, como condomínio, IPTU e contas de água e luz, que serão de responsabilidade do locatário.
Entenda os prazos do contrato
Os prazos do contrato de locação devem ser adequados às necessidades da sua empresa. É importante verificar o prazo mínimo de locação, as condições para renovação e o prazo de aviso prévio em caso de rescisão.
Ao tomar esses cuidados na hora de assinar o contrato de locação de galpões logísticos, você garante que a sua empresa terá uma operação segura e eficiente, sem prejuízos financeiros ou estratégicos. Lembre-se sempre de analisar o contrato com atenção e buscar orientação profissional caso tenha dúvidas ou necessite de esclarecimentos adicionais.
Fonte: Cazaroto Imóveis
