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As perspectivas para o mercado imobiliário nacional em 2024 são positivas, com expectativa de crescimento das vendas e lançamentos. Os principais fatores que sustentam esse cenário são a redução da Taxa Selic, a discussão contínua sobre a correção do FGTS, os indicadores sólidos de crescimento e as mudanças nas regras do MCMV.

A redução da Taxa Selic, que está em 10,75% ao ano, deve continuar em 2024, o que tornará o crédito imobiliário mais acessível. Isso deve estimular as vendas, especialmente de imóveis de médio e alto padrão.

A discussão sobre a correção do FGTS também é favorável ao mercado imobiliário. Se o FGTS for corrigido pela inflação, os trabalhadores terão mais recursos para a compra de imóveis.

Os indicadores de crescimento da economia brasileira também são positivos. O PIB deve crescer 1,5% em 2024, o que deve gerar mais empregos e renda. Isso também deve estimular as vendas de imóveis.

As mudanças nas regras do MCMV também devem contribuir para o crescimento do mercado imobiliário. As novas regras, que entraram em vigor em julho de 2023, ampliaram o acesso ao programa para famílias com renda de até R$ 14 mil.

Com base nesses fatores, as expectativas para o mercado imobiliário nacional em 2024 são as seguintes:

- Crescimento das vendas de imóveis residenciais novos, especialmente de imóveis de médio e alto padrão.
- Aumento dos lançamentos imobiliários, especialmente de empreendimentos de médio e alto padrão.
- Aumento dos preços dos imóveis, mas em ritmo menor do que em 2022.

É importante ressaltar que essas são apenas expectativas, e que o cenário real pode ser diferente, dependendo de fatores externos, como a situação econômica global.

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Fonte: Cazaroto Imóveis