Preferência por Apartamentos Maiores e Mais Antigos em Curitiba, Revela Pesquisa

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Preferência por Apartamentos Maiores e Mais Antigos em Curitiba, Revela Pesquisa

Os curitibanos têm demonstrado uma preferência por apartamentos maiores e mais antigos, de acordo com os resultados de uma pesquisa recente conduzida pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), que faz parte do Sistema Secovi-PR. O levantamento, que considera o acumulado dos últimos 12 meses, revela que 43,2% dos imóveis residenciais usados vendidos em Curitiba se enquadram nessa categoria.

Apartamentos com três dormitórios ou mais, e com mais de 20 anos de construção, lideraram as vendas nesse período, representando 15% do total de negociações na capital paranaense. Essa preferência evidencia o interesse dos curitibanos por unidades de maior metragem e, consequentemente, com cômodos mais espaçosos.

Os apartamentos de dois quartos, também com mais de 20 anos de construção, foram responsáveis por 11,4% das negociações, seguidos pelos imóveis com idade entre 06 e 10 anos, que representaram 8,9% das transações.

A pesquisa também apontou que 70% das negociações foram realizadas com financiamento em julho, destacando a disponibilidade de crédito no mercado. Isso reflete a busca pelo sonho da casa própria e o interesse em investir em imóveis para locação, considerando a alta demanda por aluguéis e os baixos níveis de inadimplência no setor.

Luciano Tomazini, presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR, destaca que o mercado se mantém estável em um patamar elevado. O índice de Vendas de Usados sobre Oferta (VUSO) ficou em torno de 4,5% em julho, similar à média dos últimos três meses e ao mesmo período do ano anterior.

Em relação à velocidade de venda, os números indicam um cenário mais ágil. Por exemplo, residências em condomínios fechados levaram, em média, 110 dias para serem vendidas, mostrando uma redução em comparação aos meses anteriores. Apartamentos de um quarto levam cerca de 123 dias, enquanto apartamentos de dois dormitórios são vendidos em aproximadamente 125 dias.

A seguir apresentamos uma opção de apartamento que segundo a pesquisa agrada a maioria dos Curitibanos:

Apartamento Mobiliado Prox. Pça do Japão com 3 dorms/1 suíte, 2 Vagas, Andar Alto com Vista Livre

Bairro água Verde, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 210,34 m², área útil 136,82 m²

Ao adentrar o hall de entrada, você será envolvido por um ambiente aconchegante e convidativo, que já antecipa o conforto que o apartamento oferece. O lavabo, com seus toques elegantes, complementa esse espaço, proporcionando comodidade aos visitantes.

O piso porcelanato na sala de estar, não apenas adiciona uma sensação de sofisticação, mas também é fácil de manter, tornando sua vida mais prática e livre de preocupações. A sacada, com vista deslumbrante de um andar alto, oferece um espaço perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.

A sala íntima proporciona um refúgio acolhedor para momentos de tranquilidade e descontração. As janelas com venezianas e vidros duplos nos quartos garantem privacidade, redução de ruídos e controle da luminosidade, criando ambientes perfeitos para descanso.

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Apartamento Mobiliado Prox. Pça do Japão com 3 dorms/1 suíte, 2 Vagas, Andar Alto com Vista Livre

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Fonte: Cazaroto Imóveis

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